Download deze algemene voorwaarden in PDF.
ALGEMENE VOORWAARDEN Eduard Real Estate Advisory B.V. tevens handelend onder de naam RIGHT REAL ESTATE
Artikel 1 – Algemeen
In deze algemene voorwaarden wordt verstaan onder:
Opdrachtgever: Iedere natuurlijk persoon of rechtspersoon die (alleen of tezamen met één of meerdere andere opdrachtgever(s)) een Opdracht geeft aan Opdrachtnemer.
Opdrachtnemer: De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Eduard Real Estate Advisory B.V., tevens handelend onder de naam “Right Real Estate”, gevestigd te Reeuwijk, ingeschreven in het Handelsregister onder nummer 71320970.
Opdracht: Een overeenkomst, gesloten tussen Opdrachtnemer en Opdrachtgever, waarvan deze algemene voorwaarden onderdeel uitmaken, waarbij Opdrachtgever aan Opdrachtnemer opdracht verstrekt tot het uitvoeren van werkzaamheden. Hieronder wordt begrepen:
- Overeenkomsten waarbij Opdrachtgever aan Opdrachtnemer opdracht geeft tot begeleiding en/of advisering bij het aankoop- of verkoopproces van één of meerdere onroerende zaken.
- Overeenkomsten waarbij Opdrachtgever aan Opdrachtnemer opdracht geeft om andersoortige werkzaamheden uit te voeren dan hierboven onder artikel 1 sub a) genoemd en die direct of indirect verband houden met onroerende zaken in de ruimste zins des woords.
- Alle uit de hierboven onder artikel 1 sub a) en b) genoemde Opdrachten voorvloeiende vervolgopdrachten en uit te voren werkzaamheden.
Honorarium: De tussen Opdrachtnemer en Opdrachtgever afgesproken vergoeding voor de uitvoering van werkzaamheden, die Opdrachtnemer in het kader van de Opdracht voor Opdrachtgever verricht.
Transactie: elke overeenkomst waarbij Opdrachtgever partij is, gericht op een, directe of indirecte, respectievelijk koop of verkoop en/of financiering van (een deel van) een (te realiseren) onroerende zaak.
Transactiedatum: de datum waarop Opdrachtgever overeenstemming bereikt met de desbetreffende wederpartij ten aanzien van een Transactie, welke – indien van toepassing – zal zijn de datum waarop Opdrachtgever een (definitieve) overeenkomst tekent aangaande de Transactie.
Transactiebedrag: het totale bedrag dat Opdrachtgever zal verkrijgen dan wel dient te betalen in verband met de Transactie zoals voorzien in artikel 11 van deze Algemene Voorwaarden.
Transactievergoeding: onderdeel van het Honorarium dat door Opdrachtgever aan Opdrachtnemer verschuldigd is wegens de totstandkoming van de Transactie zoals verder voorzien in artikel 11 van deze Algemene Voorwaarden.
Schriftelijk: Alle mogelijke schriftelijke bescheiden, zoals brieven, faxberichten en e-mailberichten.
Artikel 2 – Toepasselijkheid
1. Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle rechtsverhoudingen tussen Opdrachtnemer en Opdrachtgever betreffende door Opdrachtnemer ten behoeve van Opdrachtgever verrichte of te verrichten werkzaamheden in het kader van de Opdracht, daaronder begrepen iedere vervolgopdracht, gewijzigde of aanvullende Opdracht.
2. Van de inhoud van deze algemene voorwaarden kan slechts worden afgeweken indien de afwijkingen door Opdrachtnemer uitdrukkelijk en schriftelijk zijn bevestigd.
3. Indien enig beding, deel uitmakend van deze algemene voorwaarden of van de overeenkomst gesloten tussen Opdrachtnemer en Opdrachtgever nietig zou zijn of vernietigd wordt, blijft de overeenkomst voor het overige in stand en zal het betreffende beding in overleg tussen partijen onverwijld worden vervangen door een beding dat de strekking van het oorspronkelijke beding zoveel mogelijk benadert.
4. Eventuele algemene voorwaarden van Opdrachtgever blijven buiten toepassing.
Artikel 3 – Totstandkoming van de Opdracht
1. De Opdracht komt tot stand op het moment dat de door Opdrachtnemer en Opdrachtgever ondertekende offerte of opdrachtbevestiging door Opdrachtnemer retour is ontvangen, dan wel op het moment dat Opdrachtnemer op (mondeling) verzoek van Opdrachtgever is begonnen met de uitvoering van de werkzaamheden voor Opdrachtgever. Ten aanzien van de inhoud van een mondelinge overeenkomst is bepalend hetgeen daaromtrent blijkt uit de administratie en/of aantekeningen van Opdrachtnemer. De offerte dan wel opdrachtbevestiging is gebaseerd op de ten tijde daarvan door Opdrachtgever aan Opdrachtnemer verstrekte informatie.
2. De offerte dan wel opdrachtbevestiging komt in de plaats van en vervangt alle eerdere voorstellen, correspondentie, afspraken of andere communicatie ten aanzien van de Opdracht gedaan.
3. Het staat partijen vrij te bewijzen dat de Opdracht op andere wijze tot stand is gekomen.
Artikel 4 – Exclusiviteit
Opdrachtgever onthoudt zich tijdens de uitvoering van de Opdracht van het verlenen van een soortgelijke Opdracht aan een derde. Indien Opdrachtgever anders dan door bemiddeling van Opdrachtnemer wordt benaderd door of in contact komt met een derde inzake (de eventuele bereidheid tot) het aangaan van de Transactie, zal hij Opdrachtnemer daarvan terstond in kennis stellen.
Artikel 5 – Informatieverstrekking door Opdrachtgever
1. Opdrachtgever is gehouden alle gegevens en bescheiden, welke Opdrachtnemer overeenkomstig zijn oordeel nodig heeft voor het correct uitvoeren van de verleende Opdracht, tijdig in de gewenste vorm en op de gewenste wijze ter beschikking te stellen.
2. Opdrachtgever zal Opdrachtnemer op de hoogte brengen van alle informatie die voor de uitvoering van de Opdracht relevant is.
3. Opdrachtgever staat in voor de juistheid, volledigheid en betrouwbaarheid van de aan Opdrachtnemer ter beschikking gestelde gegevens en bescheiden, ook indien deze van derden afkomstig zijn, voor zover uit de aard van de Opdracht niet anders voortvloeit.
4. Opdrachtnemer mag ten opzichte van derden disclaimers opnemen in overeenstemming met dit artikel.
5. Indien en voor zover Opdrachtgever zulks verzoekt, worden de betreffende bescheiden aan deze geretourneerd.
6. De uit de vertraging in de uitvoering van de Opdracht voortvloeiende extra kosten en extra honoraria, ontstaan door het niet, niet tijdig of niet behoorlijk ter beschikking stellen van de verlangde gegevens en bescheiden, zijn voor rekening van Opdrachtgever.
Artikel 6 – Uitvoering van de Opdracht
1. Opdrachtnemer zal zijn werkzaamheden naar beste weten en kunnen verrichten en daarbij de zorgvuldigheid in acht nemen die van Opdrachtnemer kan worden verwacht, met inachtneming van hetgeen daaromtrent tussen partijen is overeengekomen, volgens de normen zoals die gelden binnen de branche waarin Opdrachtnemer werkzaam is. Opdrachtnemer garandeert op geen enkele wijze de totstandkoming van een bepaald resultaat. De op Opdrachtnemer rustende verbintenis is derhalve een inspanningsverbintenis.
2. Opdrachtnemer bepaalt de wijze waarop en door welke persoon de verleende Opdracht wordt uitgevoerd. Opdrachtnemer is bij de uitvoering van de Opdracht gerechtigd na overleg met Opdrachtgever derden in te schakelen. Artikel 404 Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek wordt hierbij uitgesloten.
3. Niettegenstaande de diensten verleend door Opdrachtnemer onder de Opdracht, zijn besluiten die de Opdrachtgever neemt volledig zijn eigen besluiten.
4. Indien tijdens de uitvoering van de Opdracht werkzaamheden dienen te worden verricht die naar het oordeel van Opdrachtnemer redelijkerwijs noodzakelijk zijn maar die mogelijk niet (geheel) vallen onder de initieel afgesproken werkzaamheden, dan zal Opdrachtnemer, indien mogelijk, hierover voorafgaand met Opdrachtgever in overleg treden. Indien voorafgaand overleg niet mogelijk is, dan zal Opdrachtnemer Opdrachtgever zo spoedig mogelijk daarna op de hoogte te stellen van de verrichte aanvullende werkzaamheden. Tenzij uitdrukkelijk schriftelijk anders afgesproken tussen partijen valt al het voornoemde meerwerk eveneens onder deze Opdracht waarvoor Opdrachtnemer tevens Honorarium en kosten in rekening mag brengen.
5. Opdrachtnemer treedt onder de Opdracht uitsluitend op voor de Opdrachtgever en alle verplichtingen van Opdrachtnemer voortvloeiende uit de Opdracht zullen uitsluitend aan de Opdrachtgever verschuldigd zijn. Niets uit deze Opdracht creëert aansprakelijkheden of verplichtingen voor Opdrachtnemer ten opzichte van aandeelhouders, crediteuren of andere belanghebbenden bij de Opdrachtgever en geen enkel oordeel of advies van Opdrachtnemer mag opgevat worden als een aanbeveling aan dergelijke personen om op een bepaalde wijze te handelen.
6. De eventueel door Opdrachtnemer genoemde termijnen voor de uitvoering van de Opdracht zijn steeds richttermijnen, tenzij partijen uitdrukkelijk schriftelijk anders zijn overeengekomen.
7. De Opdracht brengt geen last of volmacht voor Opdrachtnemer met zich mee om overeenkomsten tussen Opdrachtgever en derden te sluiten of om enige andere rechtshandeling namens Opdrachtgever tot stand te brengen.
8. Adviezen gegeven door en werkzaamheden uitgevoerd door zijn niet aan te merken als juridisch, fiscaal, financieel of technisch advies maar uitsluitend gericht op het uitvoering van de Opdracht.
Artikel 7 – Geheimhouding en Publiciteit
1. Opdrachtnemer is, tenzij hij een wettelijke of beroepsplicht tot bekendmaking heeft, verplicht tot geheimhouding tegenover derden.
2. Opdrachtnemer is niet gerechtigd de informatie die aan hem door Opdrachtgever ter beschikking wordt gesteld aan te wenden tot een ander doel dan waarvoor zij werd verkregen. Hierop wordt uitzondering gemaakt in het geval Opdrachtnemer voor zichzelf optreedt in een tucht-, civiele of strafprocedure waarbij deze stukken van belang kunnen zijn.
3. Tenzij daartoe door Opdrachtnemer voorafgaande schriftelijke toestemming is verleend, zal Opdrachtgever de inhoud van rapporten, adviezen of andere al of niet schriftelijke uitingen van Opdrachtnemer, die niet zijn opgesteld of gedaan met de strekking derden van de daarin neergelegde informatie te voorzien, niet openbaar maken. Opdrachtgever zal er tevens voor zorg dragen dat derden niet van de in de vorige zin bedoelde inhoud kennis kunnen nemen.
4, Opdrachtnemer is bevoegd de desbetreffende gegevens te gebruiken voor onderzoeksdoeleinden, mits daarbij niet op enige wijze blijkt of kan blijken dat de gegevens betrekking hebben op Opdrachtgever.
5. Opdrachtnemer zal zijn verplichtingen op grond van dit artikel opleggen aan door hem ingeschakelde derden.
6. Opdrachtgever zal niet verwijzen naar Opdrachtnemer of haar advies niet openbaar maken of vermelden, anders dan na voorafgaande schriftelijke toestemming van Opdrachtnemer. Alle door Opdrachtnemer mondeling of schriftelijk gegeven verklaringen, rapporten of adviezen in verband met deze Opdracht zijn uitsluitend bestemd voor gebruik door en ondersteuning van de Opdrachtgever bij de uitvoering van de Opdracht en het is Opdrachtgever niet toegestaan deze verklaringen, adviezen of rapporten aan derden openbaar te maken of te citeren, anders dan na voorafgaande schriftelijke toestemming van Opdrachtnemer.
Artikel 8 – Verwerking van Persoonsgegevens conform Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG)
1. Opdrachtnemer verwerkt voor Opdrachtgever met haar dienstverlening persoonsgegevens van natuurlijke personen (“gegevens”) welke direct of indirect uit de dienstverlening zijn verkregen. Opdrachtgever blijft te allen tijde eigenaar van de deze gegevens.
2. Voor zover Opdrachtnemer volgens lid 1 van dit artikel gegevens verwerkt is Opdrachtgever daarvoor de verwerkingsverantwoordelijke in de zin van de Algemene verordening gegevensbescherming. Opdrachtnemer is verwerker in de zin van de Algemene verordening gegevensbescherming. Opdrachtgever staat ervoor in dat zij de gegevens rechtmatig verwerkt, zowel de door Opdrachtgever aan Opdrachtnemer aangeleverde gegevens als van Opdrachtnemer ontvangen gegevens.
3. Opdrachtnemer zal gegevens uitsluitend verwerken in opdracht van en overeenkomstig de instructies van Opdrachtgever -welke geacht worden gegeven te zijn gedurende de looptijd van de overeenkomst. Opdrachtnemer verplicht zich conform artikel 7 van deze algemene voorwaarden, tot geheimhouding van gegevens en komt geheimhouding ten aanzien van de verwerking van gegevens overeen met haar werknemers.
4. Opdrachtnemer stelt slechts ten behoeve van de uitvoering van de werkzaamheden gegevens ter beschikking aan derden, waarvoor Opdrachtgever algemene toestemming verstrekt, met uitzondering van die gevallen waarin Opdrachtnemer hiertoe krachtens de wet, een verordening, een gerechtelijk bevel of bij besluit van een overheidsinstantie verplicht is. Op verzoek van Opdrachtgever zal Opdrachtnemer zo spoedig mogelijk informeren over de door haar ingeschakelde subverwerkers. Opdrachtgever heeft het recht om bezwaar te maken tegen het inschakelen van een subverwerker. Dit bezwaar dient schriftelijk, binnen twee weken en door argumenten ondersteund te worden ingediend.
5. Opdrachtgever vrijwaart Opdrachtnemer voor alle aanspraken van derden wegens een niet aan Opdrachtnemer toe te rekenen schending van de Algemene Verordening Persoonsgegevens en/of andere wetgeving betreffende de verwerking van persoonsgegevens.
6. Opdrachtnemer zal zich inspannen passende technische en organisatorische maatregelen te nemen met betrekking tot de te verrichten verwerkingen van persoonsgegevens, tegen verlies of tegen enige vorm van onrechtmatige verwerking (zoals onbevoegde kennisname, aantasting, wijziging of verstrekking van de persoonsgegevens). Opdrachtnemer staat er niet voor in dat de beveiliging onder alle omstandigheden doeltreffend is. Opdrachtnemer zal zich inspannen om de beveiliging te laten voldoen aan een niveau dat, gelet op de stand van de techniek, de gevoeligheid van de persoonsgegevens en de aan het treffen van de beveiliging verbonden kosten, niet onredelijk is. Op verzoek van Opdrachtgever zal Opdrachtnemer zo spoedig mogelijk informeren over de door haar genomen technische en organisatorische maatregelen.
7. De gegevens die Opdrachtnemer verwerkt worden opgeslagen in databases en back-ups die onder beheer van door Opdrachtnemer ingeschakelde ICT leveranciers staan, de zogenaamde subverwerkers. Opdrachtnemer legt aan subverwerkers dezelfde verplichtingen op als Opdrachtnemer heeft richting Opdrachtgever.
8. Wanneer een inbreuk op de beveiliging die per ongeluk of op onrechtmatige wijze leidt tot de vernietiging, het verlies, de wijziging of de ongeoorloofde verstrekking van of de ongeoorloofde toegang tot doorgezonden, opgeslagen of anderszins verwerkte gegevens heeft plaatsgevonden moet Opdrachtnemer zonder onredelijke vertraging en uiterlijk binnen 36 uur nadat Opdrachtnemer van de inbreuk kennis heeft genomen Opdrachtgever inlichten, tenzij het niet waarschijnlijk is dat de inbreuk een risico inhoudt voor de rechten en vrijheden van natuurlijke personen. Opdrachtnemer ondersteunt Opdrachtgever bij een eventuele melding van een datalek bij de Autoriteit persoonsgegevens.
9. Opdrachtgever heeft het recht om periodiek door een auditor te laten controleren of Opdrachtnemer handelt in overeenstemming met de punten 3, 4, 6, 7 en 8 van dit artikel. De kosten van een dergelijke audit worden gedragen door Opdrachtgever.
10. Indien natuurlijke personen hun privacyrechten (zoals recht op inzage, correctie, vergetelheid en dataportabiliteit van persoonsgegevens) wensen uit te oefenen dan zal Opdrachtnemer Opdrachtgever ondersteunen om aan haar verplichting te voldoen.
11. Na beëindiging van de overeenkomst worden door Opdrachtnemer verwerkte persoonsgegevens nog 90 dagen bewaard. Na deze periode worden deze persoonsgegevens verwijderd zonder Opdrachtgever te informeren.
Artikel 9 – Intellectuele eigendom
1. De rechten met betrekking tot alle (geestes-) producten, die door Opdrachtnemer in het kader van de Opdracht worden gebruikt – waaronder begrepen analyses, modellen, overzichten, programmatuur, technieken e.d. – of die het resultaat zijn van de door Opdrachtnemer verrichte werkzaamheden – waaronder begrepen adviezen, rapporten, verslagen, plannen e.d. – berusten uitsluitend bij Opdrachtnemer.
2. Het is Opdrachtgever uitdrukkelijk verboden die producten al dan niet met inschakeling van derden te verveelvoudigen, te openbaren of te exploiteren.
Artikel 10 – Honorarium
1. Het Honorarium van Opdrachtnemer is niet afhankelijk van de uitkomst van de verleende Opdracht.
2. Indien, voordat de Opdracht geheel is uitgevoerd, lonen en/of prijzen een wijziging ondergaan, is Opdrachtnemer gerechtigd de overeengekomen vergoeding dienovereenkomstig aan te passen, tenzij Opdrachtgever en Opdrachtnemer hierover andere afspraken hebben gemaakt.
3. Tenzij partijen uitdrukkelijk anders zijn overeengekomen, zijn de in het kader van de Opdracht gemaakte kosten – daaronder begrepen kantoorkosten, reis- en verblijfkosten en andere ‘out-of-pocket’ uitgaven – niet in het Honorarium inbegrepen en worden zij afzonderlijk aan Opdrachtgever in rekening gebracht.
4. Het Honorarium wordt verschuldigd zodra de betreffende werkzaamheden zijn verricht. De administratie van Opdrachtnemer zal tussen partijen dwingend bepalend zijn voor de vaststelling van de bestede tijd.
5. Het Honorarium van Opdrachtnemer wordt per maand na volbrenging van de werkzaamheden aan Opdrachtgever in rekening gebracht, tenzij Opdrachtgever en Opdrachtnemer hierover andere afspraken hebben gemaakt. Over alle door Opdrachtgever aan Opdrachtnemer verschuldigde bedragen wordt de omzetbelasting afzonderlijk in rekening gebracht.
6. Het Honorarium en de bijkomende vergoedingen zijn altijd exclusief BTW, tenzij anders in overeengekomen.
Artikel 11 – Transactievergoeding
1. Indien tussen partijen een Transactievergoeding is overeengekomen, zijn daarop de navolgende bepalingen van toepassing.
2. De Transactievergoeding kan bestaan uit een vast bedrag of een variabel bedrag. Indien de Transactievergoeding bestaat uit een variabel bedrag, dan zal dit als volgt berekend worden: het Transactiebedrag vermenigvuldigd met het in de offerte dan wel opdrachtbevestiging vermelde percentage.
3. Onder het Transactiebedrag wordt verstaan de totale waarde die Opdrachtgever zal verkrijgen dan wel dient te betalen in verband met de Transactie, waaronder:
-alle betalingen anders dan in geld, welke inbegrepen zullen worden op basis van schattingen door Opdrachtnemer op Transactiedatum;
-in escrow gehouden of resultaatafhankelijke bedragen, waarvan betaling eerst na de Transactiedatum plaatsvindt; in het laatste geval zullen de betrokken bedragen inbegrepen worden op basis van schattingen door Opdrachtnemer en -gever op Transactiedatum;
-alle additionele (rente)vergoedingen die in verband met de totstandkoming van de Transactie aan de Opdrachtgever zullen worden voldaan.
4. Indien sinds de Transactiedatum feiten en/of omstandigheden bekend worden waarvan het bestaan of ontstaan tot de risicosfeer van Opdrachtgever behoort en die ertoe leiden dat het uiteindelijke Transactiebedrag lager is dan redelijkerwijs verwacht mocht worden bij dagtekening van het voorstel, zal voor de berekening van de Transactievergoeding worden uitgegaan van het Transactiebedrag dat bij afwezigheid van de hiervoor bedoelde feiten en/of omstandigheden – naar redelijkerwijs verwacht mocht worden – tot stand gekomen zou zijn.
5. De Transactievergoeding is volledig op de Transactiedatum verschuldigd.
Artikel 12 – Betaling
1. Betaling door Opdrachtgever dient, zonder aftrek, korting of schuldverrekening, te geschieden binnen de overeengekomen betalingstermijnen, doch in geen geval later dan dertig dagen na factuurdatum. Betaling dient te geschieden in Euro´s, tenzij anders aangegeven, door middel van overmaking ten gunste van een door Opdrachtnemer aan te wijzen bankrekening. Indien de Transactie plaatsvindt met tussenkomst van een
notaris, zal de Transactievergoeding inclusief een (eind)afrekening van het honorarium zoals omschreven in artikel 10 door Opdrachtgever worden voldaan bij het passeren van de akte(n) door de notaris.
2. Indien Opdrachtgever niet binnen deze termijn heeft betaald, verkeert hij door dat enkele feit in verzuim, zonder dat daartoe enige aanmaning of ingebrekestelling is vereist, en is Opdrachtnemer bevoegd aan Opdrachtgever over het niet of niet tijdig betaalde bedrag de wettelijke rente in rekening te brengen, lopend vanaf de vervaldatum tot aan de dag van algehele voldoening.
3. De door Opdrachtnemer in verband met de niet- of niet tijdige nakoming door Opdrachtgever van diens betalingsverplichting gemaakte (buiten)gerechtelijke (incasso)kosten zijn voor rekening van Opdrachtgever. De buitengerechtelijke kosten bedragen tenminste tien procent (10%) van het door Opdrachtgever niet of niet tijdig betaalde bedrag, onverminderd het recht van Opdrachtnemer om vergoeding van de daadwerkelijk gemaakte kosten en geleden schade te vorderen.
4. Indien de financiële positie of het betalingsgedrag van Opdrachtgever naar het oordeel van Opdrachtnemer daartoe aanleiding geeft, is Opdrachtnemer gerechtigd van Opdrachtgever te verlangen, dat deze onverwijld (aanvullende) zekerheid stelt in een door Opdrachtnemer te bepalen vorm. Indien Opdrachtgever nalaat de verlangde zekerheid te stellen, is Opdrachtnemer gerechtigd, onverminderd zijn overige rechten, de verdere uitvoering van de Opdracht onmiddellijk op te schorten en is al hetgeen Opdrachtgever aan Opdrachtnemer uit welke hoofde ook verschuldigd is, direct opeisbaar.
5. In geval van een gezamenlijk gegeven Opdracht zijn Opdrachtgevers, voor zover de werkzaamheden ten behoeve van de gezamenlijke Opdrachtgevers zijn verricht, hoofdelijk verbonden voor de betaling van het factuurbedrag.
Artikel 13 – Reclames
1. Reclames met betrekking tot de verrichte werkzaamheden en/of het factuurbedrag dienen schriftelijk binnen dertig dagen na de verzenddatum van de stukken of informatie waarover Opdrachtgever reclameert, dan wel binnen dertig dagen na de ontdekking van het gebrek indien Opdrachtgever aantoont dat hij het gebrek redelijkerwijs niet eerder kon ontdekken, aan Opdrachtnemer kenbaar te worden gemaakt.
2. Reclames als in het eerste lid bedoeld, schorten de betalingsverplichting van Opdrachtgever niet op.
3. In geval van een terecht uitgebrachte reclame heeft Opdrachtnemer de keuze tussen aanpassing van het in rekening gebrachte Honorarium, het kosteloos verbeteren of opnieuw verrichten van de afgekeurde werkzaamheden of het geheel of gedeeltelijk niet (meer) uitvoeren van de Opdracht tegen een restitutie naar evenredigheid van door Opdrachtgever reeds betaald Honorarium.
Artikel 14 – Duur en Beëindiging
1. De Opdracht wordt aangegaan voor onbepaalde tijd tenzij uit de inhoud, aard of strekking van de verleende Opdracht voortvloeit dat deze voor een bepaalde tijd is aangegaan.
2. De Opdracht eindigt automatisch door volbrenging van de Opdracht door Opdrachtnemer tenzij de Opdracht eerder rechtsgeldig is beëindigd.
3. Ieder van partijen is, met inachtneming van een opzegtermijn van 30 dagen, te allen tijde bevoegd de Opdracht door schriftelijke opzegging te beëindigen.
4. Indien de Opdracht – om welke reden dan ook – wordt beëindigd voordat de Transactie tot stand komt, is Opdrachtgever aan Opdrachtnemer onmiddellijk alle verschuldigde Honoraria en eventuele gemaakte kosten verschuldigd.
5. Voorts behoudt Opdrachtnemer het recht op de Transactievergoeding, indien binnen één jaar na beëindiging van de Opdracht alsnog een Transactie tot stand komt waarbij Opdrachtgever – rechtstreeks of middellijk – als partij is betrokken.
6. Beëindiging ontslaat iedere partij van al haar verplichtingen uit hoofde van deze Opdracht zonder enige aansprakelijkheid jegens de wederpartij, met dien verstande dat beëindiging geen afbreuk doet aan rechten van een partij onder deze Opdracht die zijn ontstaan voorafgaand aan de beëindiging.
Artikel 15 – Aansprakelijkheid
1. De aansprakelijkheid van Opdrachtnemer is beperkt tot het bedrag van het honorarium dat Opdrachtnemer in het kader van de Opdracht van de Opdrachtgever heeft ontvangen.
2. Indien de Overeenkomst langer dan zes maanden van kracht is, zal de aansprakelijkheid van Opdrachtnemer verder beperkt zijn tot maximaal het door Opdrachtnemer ontvangen Honorariumbedrag over de laatste zes maanden.
3. Opdrachtnemer is nimmer aansprakelijk voor indirecte schade, daaronder mede begrepen gevolgschade, gederfde winst, gemiste besparingen of schade door bedrijfsstagnatie.
4. Het voorgaande lijdt uitzondering ingeval van opzet of bewuste roekeloosheid van Opdrachtnemer.
5. De aansprakelijkheid is in ieder geval beperkt tot het bedrag dat onder de aansprakelijkheidsverzekering van Opdrachtnemer wordt uitbetaald, tenzij er aan de zijde van Opdrachtnemer sprake is van opzet of bewuste roekeloosheid.
6. Opdrachtgever vrijwaart Opdrachtnemer voor vorderingen van derden wegens schade die veroorzaakt is doordat Opdrachtgever aan Opdrachtnemer onjuiste of onvolledige informatie heeft verstrekt, tenzij Opdrachtgever aantoont dat de schade geen verband houdt met verwijtbaar handelen of nalaten zijnerzijds dan wel veroorzaakt is door opzet of grove schuld van Opdrachtnemer.
7. Opdrachtgever vrijwaart hierbij Opdrachtnemer van alle mogelijke (dreigende of aangekondigde) eisen, vorderingen, gedingen, onderzoeken, enquêtes, inspecties, procedures, aansprakelijkheden, schade en kosten (waaronder, maar niet beperkt tot, kosten voor onderzoeken, voorbereiding en (externe) adviseurs, voor (minnelijke) schikkingen en kosten met betrekking tot gerechtelijke uitspraken of arbitrale beslissingen) voortvloeiend uit, of in verband met de opdracht en ongeacht of Opdrachtnemer recht heeft op vergoedingen, tenzij een in kracht van gewijsde gegane gerechtelijke uitspraak in hoogste instantie bepaalt dat deze zijn ontstaan door opzet of bewuste roekeloosheid van Opdrachtnemer. Voorgaande zal Opdrachtnemer op geen wijze beperken in het nemen van een besluit òf en hoe Opdrachtnemer zal reageren op eventuele procedures of in de keuze van zijn adviseurs.
Artikel 16 – Internetverkeer
Opdrachtgever en Opdrachtnemer zijn zich er van bewust dat aan het gebruik van elektronische mail risico’s verbonden zijn zoals onder meer vervorming, vertraging en virusoverbrenging. Opdrachtgever en Opdrachtnemer zullen al hetgeen redelijkerwijs van hen verwacht mag worden doen of nalaten ter voorkoming van het optreden van dergelijke risico’s. Opdrachtgever en Opdrachtnemer zijn jegens elkaar niet aansprakelijk voor schade die mogelijkerwijs ontstaat ten gevolge van het gebruik van elektronische mail.
Artikel 17 – Vervaltermijn
Opdrachtgever is gehouden, indien hij van oordeel is dat Opdrachtnemer de Opdracht niet tijdig, niet volledig of niet behoorlijk heeft uitgevoerd, zulks binnen een periode van 3 maanden na beëindiging van de Overeenkomst bij aangetekend schrijven aan Opdrachtnemer kenbaar te maken, bij gebreke waarvan al zijn rechten en aanspraken uit welke hoofde dan ook vervallen.
Artikel 18 – Publiciteit
Opdrachtnemer is bevoegd haar dienstverlening aan Opdrachtgever via de media of anderszins aan het publiek of aan derden bekend te maken, tenzij de Opdrachtgever, op zwaarwegende gronden, bij het aangaan van de Opdracht zijn/haar nadrukkelijke bezwaren hierop kenbaar heeft gemaakt.
Artikel 19 – Overig
1. Opdrachtgever verklaart en garandeert aan Opdrachtnemer dat hij zonder beperking bevoegd is, en alle noodzakelijke toestemmingen, goedkeuringen en vergunningen heeft, om de Opdracht aan te gaan.
2. Indien er meerdere Opdrachtgevers zijn, zijn deze hoofdelijk verbonden voor alle verplichtingen van Opdrachtgevers onder of ingevolge deze Opdracht.
3. Indien Opdrachtgever een natuurlijk persoon is, bevestigt hij/zij hierbij dat Opdrachtnemer erop mag vertrouwen dat hij/zij Opdrachtnemer heeft benoemd in de uitoefening van zijn/haar beroep of bedrijf.
4. Voor zover wettelijk toegestaan worden artikelen 400 tot en met 412 van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek hierbij uitgesloten.
5. Indien een bepaling in de offerte dan wel opdrachtbevestiging ongeldig of niet-afdwingbaar is, is dit niet van invloed op de geldigheid of afdwingbaarheid van de overige bepalingen in de offerte dan wel opdrachtbevestiging. Een dergelijk ongeldige of niet-afdwingbare bepaling zal worden vervangen of worden geacht vervangen te zijn door een bepaling die wel geldig en afdwingbaar is. De vervangende bepalingen zullen de bedoeling van de ongeldige of niet-afdwingbare bepaling zo dicht mogelijk naderen.
6. Aanvullingen, wijzigingen, aanpassingen of andere veranderingen ten opzichte van de offerte dan wel opdrachtbevestiging dienen door iedere partij schriftelijk te worden overeengekomen.
Artikel 20 – Toepasselijk recht en forumkeuze
1. Op alle overeenkomsten tussen Opdrachtgever en Opdrachtnemer waarop deze algemene voorwaarden van toepassing zijn, is Nederlands recht van toepassing.
2. Alle geschillen die verband houden met overeenkomsten tussen Opdrachtgever en Opdrachtnemer, waarop deze voorwaarden van toepassing zijn en welke niet tot de competentie van de kantonrechter behoren, worden beslecht door de bevoegde rechter van de vestigingsplaats van Opdrachtnemer.